全港近8.8萬人住劏房　租金按年增逾10%

統計處在去年5至9月調查全港樓齡達25年或以上的私樓，發現有3.8%、即2.52萬個單位被改成劏房，劏出近8.9萬個單位，較去年同類調查增加近3%，平均一戶劏出3.5個單位，有8.76萬戶住在劏房之中，當中6.7%、即2,800戶不符合公屋申請資格，較14年的800戶有所上升。

租金中位數由前年3,800元增加至4,200元，增幅達10.5%；所有劏房之中有8.6萬個住戶需繳交租金， 當中最多戶、佔32.5%的每月租金介乎4,000至4,999 元，而14年最多戶繳交的租金金額為3,000至3,900元、達33.1%，而繳交此租金的住戶於去年跌至22.8%、達1.96萬戶。

署方亦發現居於劏房的住戶最多人月入10,000至14,999元、達25.7%，而每月收入中位數為12,500元，較去年上升近6%，住戶租金與收入比率中位數由前年30.8%升至去年32.3%。

▲ 經濟日報資料圖片

處方指出要注意有27.6%住戶拒絕提供月入的資料，遠較去年13.4%為高，故與收入有關的數字須小心闡釋。

14年的數據顯示不足3成人對劏房的整體情況認為不滿意或非常不滿意者，至去年上升至近4成，認為滿意與非常滿意的則由前年30.8%減至去年18.1%。

至於劏房住戶年齡方面，25至44 歲人士由14 年的 38.6%上升至 15 年的 44.0%，變化尤為顯著，處方估計變化可能與劏房住戶的流動性有關。